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Risikobeschreibung siehe Folgeseite.

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Risikobeschreibung siehe Folgeseite.

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Brent Öl 14:54:08
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BUND-F. 14:48:10
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News

28.03.2024 | 15:00:36 (dpa-AFX)
EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG veräußert 14 Einzelhandelsobjekte / Veräußerungserlöse fließen vollständig in die Rückführung von Finanzverbindlichkeiten (deutsch)

Deutsche Konsum REIT-AG veräußert 14 Einzelhandelsobjekte / Veräußerungserlöse fließen vollständig in die Rückführung von Finanzverbindlichkeiten

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EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Verkauf

Deutsche Konsum REIT-AG veräußert 14 Einzelhandelsobjekte /

Veräußerungserlöse fließen vollständig in die Rückführung von

Finanzverbindlichkeiten

28.03.2024 / 15:00 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Potsdam, 28. März 2024 - Der Vorstand der Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN

DE000A14KRD3) hat heute den Verkauf eines Teilportfolios aus 14 Immobilien

notariell beurkundet. Das Teilportfolio umfasst insgesamt eine Mietfläche

von circa 72.000 m² an den Standorten Ludwigslust, Guben (Karl-Marx-Straße),

Stendal (Nordwall), Hohenmölsen, Aschersleben, Tangerhütte, Eisenhüttenstadt

(Karl-Marx-Straße), Seebach, Elsterwerda, Eggesin, Lübz, Lübtheen, Staßfurt

(Neundorfer Straße) sowie Osterfeld.

Das Teilportfolio setzt sich dabei aus verschiedenen Objekttypen zusammen -

vom freistehenden Lebensmitteldiscounter bis zum regional dominierenden

Fachmarktzentrum bilden die Verkaufsobjekte einen Querschnitt durch das

Portfolio der DKR. Die Objekte erwirtschaften derzeit eine Jahresmiete von

EUR 5,5 Mio. bei einer Restmietlaufzeit von 5,0 Jahren und einer

Leerstandsquote von etwa 6 %. Der Veräußerungspreis liegt rund 4 % unterhalb

des IFRS-Buchwerts, zu dem die Gesellschaft die Objekte nach der letzten

Portfoliobewertung am 30. September 2023 bilanziert hatte. Über die Höhe des

Kaufpreises wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Die

Nutzen- und Lastenübergänge aller Objekte werden bis voraussichtlich Juni

2024 erwartet. Käuferin ist eine institutionelle deutsche

Immobilieninvestorin im Einzelhandelssegment.

Die DKR hatte die Verkaufsobjekte überwiegend in Einzeltransaktionen

zwischen den Jahren 2015 und 2022 zu einer durchschnittlichen Anfangsrendite

von 10 % sowie mit Restmietlaufzeiten von durchschnittlich 5,7 Jahren

erworben. Die Leerstandsquote lag bei Erwerb bei etwa 6 %. Während der

Haltedauer haben die Objekte Mieterlöse von insgesamt mehr als EUR 36 Mio.

erwirtschaftet. Im Durchschnitt ist es der DKR seit Akquisition der

Liegenschaften gelungen, die Jahresmiete der Veräußerungsobjekte über die

Haltedauer um rund 10 % zu steigern.

Die Veräußerungserlöse sollen vollständig zur Tilgung von

Bankverbindlichkeiten sowie zur teilweisen Rückführung fällig werdender

Anleihen genutzt werden. Der Verschuldungsgrad LTV wird dadurch signifikant

um mehrere Prozentpunkte gesenkt.

Die Gesellschaft arbeitet derzeit an weiteren, ausgewählten Verkäufen, die

insbesondere zur Bereinigung des bestehenden Immobilienportfolios

durchgeführt werden sollen. Die dadurch gewonnene Liquidität soll ebenfalls

zur Optimierung der Fremdkapitalstruktur eingesetzt werden.

Über das Unternehmen

Die Deutsche Konsum REIT-AG, Broderstorf, ist ein börsennotiertes

Immobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien für

Waren des täglichen Bedarfs an etablierten Mikrostandorten. Der Schwerpunkt

der Aktivitäten der Gesellschaft liegt im Erwerb, in der Bewirtschaftung und

in der Entwicklung der Nahversorgungsimmobilien mit dem Ziel einer stetigen

Wertentwicklung und dem Heben stiller Reserven.

Die Aktien der Gesellschaft werden im Prime Standard der Deutschen Börse

(ISIN: DE 000A14KRD3) sowie im Wege eines Zweitlistings an der JSE (JSE

Limited) (Südafrika) gehandelt.

Kontakt:

Deutsche Konsum REIT-AG

Mareike Kuliberda

Investor Relations

mk@deutsche-konsum.de

+49 (0) 331 74 00 76 - 533

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28.03.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter https://eqs-news.com

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Deutsche Konsum REIT-AG

Marlene-Dietrich-Allee 12b

14482 Potsdam

Deutschland

Telefon: +49 (0)331 740076517

Fax: +49 (0)331 740076599

E-Mail: ch@deutsche-konsum.de

Internet: www.deutsche-konsum.de

ISIN: DE000A14KRD3

WKN: A14KRD

Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime

Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München,

Stuttgart, Tradegate Exchange; JSE Securities Exchange

EQS News ID: 1869991

Ende der Mitteilung EQS News-Service

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1869991 28.03.2024 CET/CEST

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